《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹笑讽刺喜剧。 话说在一间古屋内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料人算不如天算，误将装修工人乔宏杀害，死后阴魂不息，而这对夫妇亦将这间屋售卖给一对新婚夫妇黄淑仪和冯淬帆。故事便在这对新婚夫妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇自迁入居住后，便经常遇到不可思议的怪事，原来这只枉死鬼，却是只善良鬼，不但没有害人的心，还时常协助做家务，初时做妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫，其后却发觉鬼魂十分友善，结果成为好友，而这鬼魂又有求必应，不断协助帮忙。最后这只善良的鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结果做了她的婴儿。 整部片的笑料丰富而有警世作用，说明人鬼虽殊途，但有时也可融洽相处，反而人与人有时却同住难。
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在经历了各种艰难困苦后，他在一个古老的小镇上重新建立了一个小面包店，这个小镇保存着他和父母的珍贵回忆。在他期待已久的开幕式之前。一艘宇宙飞船坠毁了，面包店被毁了...一个外星人和英俊的老板坐在面包店里，混乱的生活开始了。与此同时，一直隐藏在城市各个地方寻找他们的外星人被揭露出来。 A small bakery was re-established after all kinds of hardship in a small old town that holds precious memories with his parents. Before his long-awaited opening ceremony. A spaceship crash-landed, and the bakery was ruined... An alien and the handsome boss sat down in the bakery where a chaotic living together has begin. At the same time, the aliens who have been hiding in various parts of the city in search of them are revealed.
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约翰?波特（John Porter）回来了，而这一次他处在一个前所未有的困境中。 20号分部是一支训练有素、久经沙场的新团体。由获得过银紫荆星章的英国中士迈克尔?斯顿布奇，和前美国三角洲部队突击队成员达米恩?斯科特组成。他们受命于雷厉风行的上校埃莉诺?格兰特，要追捕一个危险的，难以捉摸的恐怖分子和化解一个可能引发战争的阴谋. 为了跟踪臭名昭著的拉蒂夫，约翰?波特已经被派去做卧底两个月了。上校埃莉诺?格兰特再次听到他的消息是在一段恶心的被俘广播中。 斯顿布奇和他的队友搞了个突然袭击，但是拉蒂夫还是早了他们一步，他们的营救计划失败了。拉蒂夫将处死波特，所有20号分部的成员们只能眼睁睁的看着悲剧发生。但是，在波特美国朋友达米恩?斯科特——唯一见过拉蒂夫的官员的帮助下，20号分部发现了波特临终前留下的线索。
查理死了，只留下一所海边别墅给他弟弟艾伦（乔恩·克莱尔 Jon Cryer 饰）。因为负担不起房子的保养费，艾伦在老妈的怂恿下，决定出售房子。 这天，艾伦终于收到查理的骨灰，家里却来了个不速之客。这个突然出现的男人叫沃顿（阿什顿·库彻 Ashton Kutcher 饰），有钱多金，身材好长得帅，却企图自杀来挽回要离婚的妻子。在艾伦的劝阻下，沃顿决定活下来，还把艾伦的别墅买下来了。就像以前投靠哥哥查理一样，艾伦也以“朋友”的身份，“赖”在已经属于沃顿的这所海边别墅不走了，加上已经17岁的儿子杰克（安加斯·T·琼斯 Angus T. Jones 饰），好汉两个半的生活又开始了。
赵抱石（陈启泰 饰）是一位精明强干的律师，某日，身世神秘的女子区学儿（张可颐 饰）找到了他，希望他能够为自己辩护。区学儿被卷入了一宗背景十分复杂的遗产争夺战之中，情况不容乐观，而区学儿似乎十分倾心于赵抱石，于有意无意之中向他放电，这令已经结了婚的赵抱石心中十分难耐。 原来，这所有的一切都是区学儿一手设计的阴谋，她勾引赵抱石不过是为了报复赵抱石的妻子周芷珊（苏玉华 饰）。最终，区学儿的阴谋得逞了，赵抱石彻底坠入了情网，直到此时，区学儿才惊觉自己亦深深的爱上了正直勇敢的赵抱石。关家乐（潘志文 饰）是区学儿曾经的情人，他的刑满释放给区学儿带来了不小的麻烦。
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